Депутаты Фракции ЛДПР во главе с Председателем партии Леонидом Слуцким предложили увеличить предельный размер имущественного налогового вычета от продажи жилья, находившегося в собственности у налогоплательщика, с 1 млн рублей до 2 млн рублей

Леонид Слуцкий указал, что такое увеличение позволит гражданам получить дополнительные средства при продаже недвижимого имущества. Нередко полученные за счёт продажи недвижимости финансы направляются на удовлетворение жизненно важных потребностей граждан. Любые дополнительные средства положительно отразятся на семейном бюджете.

Соответствующие изменения предлагается внести в часть 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Инициатива направлена на рассмотрение в Государственную Думу 29 января.

«Налоговый вычет при продаже имущества – механизм, хорошо зарекомендовавший себя. За счёт возвращённых средств люди делают ремонт, покупают мебель, вносят средства за ипотеку. Стоимость жилья выросла в разы, поэтому увеличение налогового вычета до двух миллионов рублей объективно оправдано рыночной ситуацией. Инициативы ЛДПР помогают гибко и быстро донастраивать меры поддержки для людей, исходя из экономической ситуации в стране», – прокомментировал законопроект Председатель ЛДПР Леонид Слуцкий.

В настоящее время действующим налоговым законодательством предусматривается необходимость уплаты НДФЛ в случае продажи недвижимости, которая находится в собственности налогоплательщика меньше минимального предельного срока владения недвижимостью. Минимальный предельный срок владения может составлять три года либо пять лет.

При этом в случае продажи жилья до истечения указанного срока предусмотрен имущественный налоговый вычет, который не превышает 1 000 000 рублей.

Например, в случае, если в 2021 году налогоплательщик получил в наследство квартиру в собственность и в 2023 году продал её за 4 млн рублей, НДФЛ будет взыскан с суммы продажи, уменьшенной на сумму имущественного налогового вычета, то есть с 3 млн рублей. В итоге сумма НДФЛ будет 390 тысяч рублей (13% от 3 000 000 рублей) вместо 520 тысяч рублей (13% от 4 000 000 рублей).

Указанный размер имущественного налогового вычета не менялся с момента его введения. Очевидно, что данная норма не учитывает реальную ситуацию, складывающуюся на рынке жилья, и не отражает в полной мере действительных затрат на приобретение жилых помещений. В связи с этим законопроектом предлагается приблизить размер имущественного налогового вычета к изменившимся экономическим реалиям, для чего увеличить его до 2 000 000 рублей.

В ЛДПР убеждены, что принятие законопроекта даст возможность гражданам направить больше средств на покупку нового жилья, загородного дома или на ремонт имеющейся недвижимости.

«В Калуге жильё в новостройках за год подорожало на 15 %. Кроме того, в прошлом году серьёзно выросла ставка по ипотеке. Все это очень сильно сказывается на возможности для калужан приобрести свое жильё. Считаю, что инициатива очень правильная и необходимая, она направлена на помощь людям», — отметил депутат Городской Думы г. Калуги от ЛДПР Игорь Головнёв.

Справочно 

По данным единой межведомственной информационно-статистической системы, лишь за последние пять лет цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья в РФ выросла более чем на 60% на вторичном рынке и более чем на 110% на первичном.

Средняя стоимость на вторичном рынке жилья изменилась с 57 006 рублей в I квартале 2019 года до 92 363 рублей во II квартале 2023 года, а на первичном рынке жилья стоимость выросла с 60 705,14 рубля в I квартале 2019 года до 128 828,73 рубля во ІI квартале 2023 года.